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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
Situé au coeur du quartier de l'Archevêché, à quelques minutes à pied du métro Liberté, à proximité des commerces et des écoles, Instantimmo vous propose, dans une copropriété de s...
14 Rue de l'Archeveché 94220 Charenton-le-Pont
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 642 €/mois | 32 248 €/mois | 893 928 € | 92 655 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 811 €/mois | 23 670 €/mois | 937 320 € | 136 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 650 €/mois | 17 121 €/mois | 1 017 000 € | 215 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 1 105 440 € | 304 167 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 1 197 000 € | 395 727 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARENTON LE PONT ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARENTON LE PONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHARENTON LE PONT
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830 000 € | 9 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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830 000 € | 8 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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843 000 € | 8 874 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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850 000 € | 8 854 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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850 000 € | 9 341 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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809 000 € | 8 699 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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808 000 € | 9 079 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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808 000 € | 9 079 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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800 000 € | 8 247 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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799 000 € | 7 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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799 000 € | 8 591 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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799 000 € | 8 591 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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799 000 € | 7 833 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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799 000 € | 7 833 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARENTON LE PONT
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795 000 € | 8 112 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 16 Av Jean Jaures | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue Jean Pigeon | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |
| 03/04/2025 | 12 Rue Du Gen Leclerc | 580 000 € | 81 m² | 7 160 € |
| 02/04/2025 | 16 Rue De Conflans | 615 000 € | 92 m² | 6 685 € |
| 14/02/2025 | 12 Av Anatole France | 635 000 € | 88 m² | 7 216 € |
| 10/02/2025 | 31 Rue Camille Mouquet | 700 000 € | 93 m² | 7 527 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue Saint Pierre | 774 000 € | 83 m² | 9 325 € |
| 08/01/2025 | 15 Av Anatole France | 855 000 € | 92 m² | 9 293 € |
| 30/12/2024 | 9 Av Stinville | 800 000 € | 80 m² | 10 000 € |
| 26/12/2024 | 9 All Ronsard | 585 000 € | 74 m² | 7 905 € |
| 23/12/2024 | 9 Av Jean Jaures | 1 035 000 € | 106 m² | 9 764 € |
| 23/12/2024 | 60 Rue De Paris | 690 000 € | 82 m² | 8 415 € |
| 13/12/2024 | 2b Rue De Sully | 611 000 € | 75 m² | 8 147 € |
| 13/12/2024 | 110 Rue De L'herault | 395 185 € | 79 m² | 5 002 € |
| 26/11/2024 | 75 Rue De Paris | 435 000 € | 75 m² | 5 800 € |