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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
Dans le sud de la Bourgogne, au coeur d'une cité historique du BDans le sud de la Bourgogne, au coeur d'une cité historique du Brionnais, une demeure rénovée du 14e s. sa cour inté...
9 Rue Fromagerie 42190 Charlieu
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 004 €/mois | 21 224 €/mois | 588 336 € | 60 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 141 €/mois | 15 579 €/mois | 616 920 € | 89 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 669 240 € | 141 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 727 440 € | 200 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 787 800 € | 260 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARLIEU ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHARLIEU
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548 000 € | 2 995 € | 183 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 26 Rue Jean Morel | 245 000 € | 175 m² | 1 400 € |
| 03/12/2024 | 2b Bd Des Capucins | 184 100 € | 165 m² | 1 116 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Des Navettes | 185 000 € | 154 m² | 1 201 € |
| 14/06/2024 | 16 Av Charnay | 325 550 € | 160 m² | 2 035 € |
| 21/02/2024 | 30 Rue Charles De Gaulle | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 27/12/2023 | 505 Rue Des Brosses | 279 200 € | 179 m² | 1 560 € |
| 19/12/2023 | 411 Rte De Saint Denis | 193 700 € | 200 m² | 969 € |
| 28/11/2023 | 115 Rue Chantalouette | 242 000 € | 151 m² | 1 603 € |
| 03/05/2023 | 35 Rue Du Pont De Pierre | 260 000 € | 168 m² | 1 548 € |
| 28/04/2023 | 6 Rue Du Bezo | 291 950 € | 163 m² | 1 791 € |