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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 56 m²
Rare à la vente, maison de ville en duplex de 63 m², entièrement réhabilité, bénéficiant d'un jardin privatif de 80 m² ainsi qu'une place de parking attenant, en plein cœur du cent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 240 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHARLIEU Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3s9G Actuel
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149 000 € | - |
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#aUmmx
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149 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHARLIEU
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149 000 € | 2 661 € | 56 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 4b Rue Du Lavoir | 108 050 € | 49 m² | 2 205 € |
| 29/01/2025 | 14 Rue Chanteloup | 73 000 € | 58 m² | 1 259 € |
| 30/12/2024 | 10 Rue Carabi | 89 000 € | 44 m² | 2 023 € |
| 27/12/2024 | 20b Rue Cacherat | 534 200 € | 43 m² | 12 423 € |
| 10/10/2024 | 3 Rue De L Industrie | 88 500 € | 62 m² | 1 427 € |
| 31/05/2024 | 38 Rue Andre Farinet | 94 500 € | 65 m² | 1 454 € |
| 28/05/2024 | 38 Rue Andre Farinet | 72 000 € | 55 m² | 1 309 € |
| 04/04/2024 | 8 Rue Simone Veil | 88 000 € | 76 m² | 1 158 € |
| 13/02/2024 | 11 Rue Fromagerie | 144 900 € | 38 m² | 3 813 € |
| 12/02/2024 | 10 Rue Denfert Rochereau | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |
| 01/02/2024 | 18 Rue Des Ecoles | 202 000 € | 60 m² | 3 367 € |
| 30/01/2024 | 5 Rue De La Gare | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 11/01/2024 | 7 Rue Charles De Gaulle | 102 730 € | 42 m² | 2 446 € |
| 09/01/2024 | 30 Rue Jean Morel | 137 970 € | 60 m² | 2 300 € |
| 09/01/2024 | 30 Rue Jean Morel | 137 970 € | 59 m² | 2 338 € |