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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 160 m²
L'agence , spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente un loft d'exception en plein coeur de Charlieu.Idéalement situé en centre-ville de Charlie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARLIEU ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARLIEU Marché équilibréComparer
5 ventes réelles — Appartements de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 1 Parc Derobert | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 10/04/2024 | 5 Rue Du Pont De Pierre | 230 000 € | 141 m² | 1 631 € |
| 30/01/2024 | 5 Rue De La Gare | 210 000 € | 134 m² | 1 567 € |
| 21/12/2023 | 48 Bd Thiers | 96 200 € | 160 m² | 601 € |
| 11/10/2023 | 48 Bd Thiers | 110 000 € | 160 m² | 688 € |