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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Belle opportunité - Particulier ou investisseurBelle opportunité - Particulier ou investisseur Réf 70410 : Situé à proximité de Charly, dans un environnement calme , avec vue excep...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARLY ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 90 Che Du Chateau De Moleise | 1 191 602 € | 120 m² | 9 930 € |
| 17/04/2025 | 338 Rue De La Brosse | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 17/04/2025 | 970 Che Des Ferratieres | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 14/03/2025 | 376 Rte De L Etra | 499 100 € | 106 m² | 4 708 € |
| 11/03/2025 | 611 Che Des Flacheres | 625 500 € | 134 m² | 4 668 € |
| 23/01/2025 | 70 Che Du Montellier | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 20/01/2025 | Che De La Crx St Marc | 561 800 € | 140 m² | 4 013 € |
| 17/01/2025 | 395j Che Des Pepinieres | 457 000 € | 102 m² | 4 480 € |
| 16/12/2024 | 277d Che De Contantin | 505 000 € | 134 m² | 3 769 € |
| 02/12/2024 | 132b Imp De L Etra | 605 200 € | 100 m² | 6 052 € |
| 21/10/2024 | 257 Rte Des Condamines | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 09/10/2024 | 659 Rue De La Maconniere | 419 000 € | 96 m² | 4 365 € |
| 27/09/2024 | 556 Rte De Frontigny | 664 150 € | 130 m² | 5 109 € |
| 22/07/2024 | 193 Rte Du Bas Privas | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 19/07/2024 | 222 Rue Des Petites Ecoles | 359 375 € | 102 m² | 3 523 € |