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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
, constructeur depuis plus de 45 ans, vous propose un terrain de 502 m² à CHARMES SUR L'HERBASSE (26260)pour y construire votre maison personnalisée. Nous vous offrons la possibili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARMES SUR L HERBASSE Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 1020f Rte De Bathernay | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 22/04/2025 | 425 Av Du Facteur Cheval | 185 250 € | 106 m² | 1 748 € |
| 10/04/2025 | 195 Che De La Griotte | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 10/01/2025 | 135 Rue Notre Dame De La Garde | 235 613 € | 110 m² | 2 142 € |
| 25/11/2024 | 40 Mte Du Cordonnier | 229 250 € | 95 m² | 2 413 € |
| 10/09/2024 | 155 Rte De Bathernay | 296 550 € | 87 m² | 3 409 € |
| 25/06/2024 | 60 Rue Du Colombier | 239 000 € | 82 m² | 2 915 € |
| 14/05/2024 | 150 Imp De La Roseliere | 274 200 € | 112 m² | 2 448 € |
| 29/04/2024 | 18 Rue Des Grandvers | 242 000 € | 89 m² | 2 719 € |
| 19/09/2023 | 820 Che Les Guerrenes | 242 000 € | 92 m² | 2 630 € |
| 07/08/2023 | 515 Av Du Facteur Cheval | 352 880 € | 113 m² | 3 123 € |
| 28/07/2023 | 145 Pl Champ De Mars | 172 000 € | 82 m² | 2 098 € |
| 18/07/2023 | 3348 Av Du Facteur Cheval | 230 500 € | 94 m² | 2 452 € |