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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
EXCLUSIVITE du Cabinet RAFIKI Conseil Maison 185 m² – 5 chambres À vendre à CHARMES, très jolie maison spacieuse et lumineuse, entretenue avec soin. Idéalement située à quelques mi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 749 €/mois | 11 361 €/mois | 314 916 € | 32 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 330 240 € | 47 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 358 200 € | 75 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 389 280 € | 107 026 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 421 500 € | 139 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 84 All Des Acacias | 230 000 € | 156 m² | 1 474 € |
| 13/06/2024 | 79 All Des Frenes | 276 500 € | 170 m² | 1 626 € |
| 29/02/2024 | 29 Av Du Coteau | 257 000 € | 151 m² | 1 702 € |
| 30/06/2023 | 27 Rue Du Patis | 60 000 € | 181 m² | 331 € |