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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Belle maison individuelle dans quartier calmeBelle maison individuelle construite en 2005 proche de la voie expresse axe Epinal-Nancy (1mn en voiture) et de toutes les commodités d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 259 728 € | 26 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 272 280 € | 39 502 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 295 380 € | 62 602 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 342 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 114 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHARMES
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241 000 € | 2 133 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 24 Rue De La Republique | 50 000 € | 117 m² | 427 € |
| 14/03/2025 | 35 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue Edmond Michelet | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 31/07/2024 | 17 Rue Rondia | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 08/07/2024 | 4 Rue Edmond Michelet | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 20/06/2024 | 41 Rue Du Patis | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 07/06/2024 | 11 Rue De La Ronce | 62 500 € | 112 m² | 558 € |
| 29/05/2024 | 9 Rue Kennedy | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 14/05/2024 | 23b Av General De Gaulle | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 20/02/2024 | 15 Rue Des Deportes | 115 900 € | 106 m² | 1 093 € |
| 29/01/2024 | 10 Rue Des Pres | 208 500 € | 107 m² | 1 949 € |
| 23/11/2023 | 2 All Du Clos Saint Arnoult | 203 000 € | 110 m² | 1 845 € |
| 22/11/2023 | 5 Rue De L Adj Sagginati | 165 690 € | 99 m² | 1 674 € |
| 29/09/2023 | 19 Lot Le Rouaux Bas | 180 500 € | 110 m² | 1 641 € |
| 29/08/2023 | 23 Rue Du Marechal Foch | 224 000 € | 101 m² | 2 218 € |