Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 96 m²
Appartement 4 pièces 97 m² CHARNAY-LÈS-MÂCON (71850). PROCHE DE TOUS COMMERCES ET DE L'HÔPITAL. Bel Appartement de Type 4 de 96,60 m² en Rez-de-Jardin et très lumineux ! Cet appart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARNAY LES MACON ↗ +39.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARNAY LES MACON Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHARNAY LES MACON
|
229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 41b Grande Rue De La Coupee | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 22/04/2025 | 6b Rue De La Grange St Pierre | 169 000 € | 81 m² | 2 086 € |
| 08/04/2025 | 11 Rue De La Source | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 08/01/2025 | 26 Pl De L Europe | 295 000 € | 93 m² | 3 172 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue De La Grange St Pierre | 403 000 € | 115 m² | 3 504 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue Ambroise Pare | 192 000 € | 77 m² | 2 494 € |
| 29/11/2024 | 105a Grande Rue De La Coupee | 191 000 € | 78 m² | 2 449 € |
| 21/11/2024 | 145 Rue Des Chanaux | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 16/10/2024 | 48 Grande Rue De La Coupee | 158 000 € | 98 m² | 1 612 € |
| 09/10/2024 | 70 Pl Mommessin | 347 000 € | 84 m² | 4 131 € |
| 02/10/2024 | 270 Che De La Tournache | 153 350 € | 103 m² | 1 489 € |
| 10/09/2024 | 225 Rue Des Chanaux | 209 500 € | 110 m² | 1 905 € |
| 02/09/2024 | 34 Rte De Davaye | 165 200 € | 78 m² | 2 118 € |
| 26/08/2024 | 221 Rue Des Chanaux | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue De La Resistance | 85 000 € | 77 m² | 1 104 € |