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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 130 m²
CHARNAY CENTRE - GRAND DUPLEX CINQ PIECES AVEC GRANDE TERRAS.Résidence 'Les Grandes Terrasses' - Allée de la Teppe, à proximité immédiate des commodités du centre, bel appartement ...
14 Allée de la Teppe 71850 Charnay-lès-Mâcon
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 306 684 € | 31 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 321 600 € | 46 702 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 73 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 302 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 5 pièces, CHARNAY LES MACON ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
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3 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 17 Rue De La Grange St Pierre | 403 000 € | 115 m² | 3 504 € |
| 10/09/2024 | 225 Rue Des Chanaux | 209 500 € | 110 m² | 1 905 € |
| 19/01/2024 | 6 Rue Ambroise Pare | 143 260 € | 108 m² | 1 326 € |