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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Idéalement située à Charnay les Mâcon, à proximité des services et commerces, cette maison individuelle sur un terrain clos vous séduira.Située dans la charmante ville de Charnay-l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARNAY LES MACON ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARNAY LES MACON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHARNAY LES MACON
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190 000 € | 1 863 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 1 Rue Ambroise Pare | 199 000 € | 120 m² | 1 658 € |
| 21/03/2025 | 780b Rte De Levigny | 273 850 € | 100 m² | 2 739 € |
| 21/03/2025 | 91 Che Du Carge D Arlay | 265 000 € | 89 m² | 2 978 € |
| 12/03/2025 | 735 Rte De Davaye | 107 500 € | 93 m² | 1 156 € |
| 11/03/2025 | 22 Rue De La Boucle | 241 200 € | 92 m² | 2 622 € |
| 10/02/2025 | 11 All Mirabeau | 252 000 € | 85 m² | 2 965 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Tournevire | 235 000 € | 96 m² | 2 448 € |
| 05/12/2024 | 17 Rue Des Perelles | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 30/10/2024 | 28 Rue De La Boucle | 225 100 € | 85 m² | 2 648 € |
| 30/10/2024 | 1286 Che De Verneuil | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 23/09/2024 | 76 Grande Rue De La Coupee | 324 700 € | 105 m² | 3 092 € |
| 09/09/2024 | 27 Rue De La Boucle | 368 250 € | 111 m² | 3 318 € |
| 15/07/2024 | 9 Rue Du Vallon | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |
| 10/07/2024 | 8 Rue De La Batie | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 01/07/2024 | 8b Rue Des Ecoles | 167 350 € | 84 m² | 1 992 € |