1 082 500 €
Bien
CHARNAY LES MACON
71850
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
CHARNAY LES MACON (71850) • la Coupée
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 082 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-51 548 €
Prix net vendeur
1 030 952 €
Frais de notaire
+72 537 €
Émoluments
10 361 €
Droits & taxes
60 826 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 155 037 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 155 037 €
Capital à emprunter
1 155 037 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 806 €/mois | 41 836 €/mois | 1 159 704 € | 120 171 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 134 €/mois | 30 709 €/mois | 1 216 080 € | 176 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 330 €/mois | 22 212 €/mois | 1 319 400 € | 279 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 976 €/mois | 18 109 €/mois | 1 434 240 € | 394 707 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 176 €/mois | 15 685 €/mois | 1 552 800 € | 513 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-6 792 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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