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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
10 MN NORD DE CHARNAY LES MACON ET DE MACON Venez découvrir en rez de chaussée de cette grande villa, un bel appartement de 170m² avec garage double et un accès direct au parc arbo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARNAY LES MACON ↗ +4.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHARNAY LES MACON
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640 000 € | 3 616 € | 177 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 106ter Grande Rue De La Coupee | 600 000 € | 190 m² | 3 158 € |
| 31/12/2024 | 5 Imp Du Pre Bely | 267 150 € | 136 m² | 1 964 € |
| 22/10/2024 | 416 Rue De La Ronze | 449 000 € | 151 m² | 2 974 € |
| 24/11/2023 | 20 Rue Du Perthuis | 530 000 € | 170 m² | 3 118 € |
| 24/07/2023 | 90 Rue Saint Martin Des Vignes | 350 000 € | 139 m² | 2 518 € |
| 28/03/2023 | 296 Che Des Vignes Guerin | 406 400 € | 147 m² | 2 765 € |