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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison d'architecte d'environ 165 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose de plain pied d'une entrée de 6m² avec placard, 1 séjour de 38 m² avec un beau poêle à bois et pierre...
Chemin des Maisons Rouges 71850 Charnay-lès-Mâcon
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 427 812 € | 44 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 448 560 € | 65 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 486 720 € | 103 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARNAY LES MACON ↗ +4.6% sur 5 moisComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 23 Rue Du Vallon | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |
| 09/04/2025 | 106ter Grande Rue De La Coupee | 600 000 € | 190 m² | 3 158 € |
| 31/12/2024 | 5 Imp Du Pre Bely | 267 150 € | 136 m² | 1 964 € |
| 22/10/2024 | 416 Rue De La Ronze | 449 000 € | 151 m² | 2 974 € |
| 24/11/2023 | 20 Rue Du Perthuis | 530 000 € | 170 m² | 3 118 € |
| 24/07/2023 | 90 Rue Saint Martin Des Vignes | 350 000 € | 139 m² | 2 518 € |
| 28/03/2023 | 296 Che Des Vignes Guerin | 406 400 € | 147 m² | 2 765 € |