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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Située au cœur du village de Charnècles, à proximité immédiate des commerces et de l'école, cette maison en cours de construction offre un cadre de vie pratique et recherché. La ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 337 680 € | 34 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 354 120 € | 51 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 384 120 € | 81 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 417 600 € | 114 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 452 100 € | 149 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARNECLES ↘ -11.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARNECLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHARNECLES
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314 000 € | 3 271 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARNECLES
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314 000 € | 3 271 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 APPRIEU
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST BLAISE DU BUIS
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319 000 € | 3 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAGE
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309 000 € | 2 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAGE
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309 000 € | 2 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 RENAGE
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309 000 € | 2 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 APPRIEU
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEAUX
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEAUX
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 APPRIEU
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 APPRIEU
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 APPRIEU
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 APPRIEU
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320 000 € | 3 019 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARNECLES
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307 000 € | 2 791 € | 110 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 5 Rue Des Pres | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 15/01/2024 | 95 Che De L Eglise | 227 600 € | 95 m² | 2 396 € |
| 26/07/2023 | 127 Rte De La Gouterie | 336 000 € | 98 m² | 3 429 € |
| 03/07/2023 | 735 Rte De La Lezardieres | 50 000 € | 91 m² | 549 € |
| 23/03/2023 | 155 Rte Des Haies | 223 320 € | 85 m² | 2 627 € |