Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
iad France - Deborah Guillet vous propose: *Maison traditionnelle* avec vie de plain-piedElle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée,d'un séjour/salon,d'une cuisine ouverte,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAROLLES ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAROLLES Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHAMPLECY
|
273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMPLECY
|
273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAROLLES
|
270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAROLLES
|
270 000 € | 1 929 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAROLLES
|
269 000 € | 1 894 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAROLLES
|
269 000 € | 1 894 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAROLLES
|
269 000 € | 1 894 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAROLLES
|
269 000 € | 1 894 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 VENDENESSE LES CHAROLLES
|
235 000 € | 1 836 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENDENESSE LES CHAROLLES
|
235 000 € | 1 836 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENDENESSE LES CHAROLLES
|
235 000 € | 1 836 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T6 VENDENESSE LES CHAROLLES
|
235 000 € | 1 836 € | 128 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 25 Imp Du Morvan | 235 850 € | 129 m² | 1 828 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue De Verdun | 198 950 € | 106 m² | 1 877 € |
| 11/10/2024 | 8b Rue De Verdun | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 28/08/2024 | 15 Av Du 8 Juin 1944 | 196 000 € | 142 m² | 1 380 € |
| 27/08/2024 | 4 Rue Rene Davoine | 148 000 € | 130 m² | 1 138 € |
| 28/06/2024 | 10ter Rue De Verdun | 173 750 € | 109 m² | 1 594 € |
| 20/06/2024 | 5 Rue De La Madeleine | 13 000 € | 106 m² | 123 € |
| 26/04/2024 | 11 Rue Des Eglantines | 238 800 € | 131 m² | 1 823 € |
| 22/03/2024 | 33b Rte De Macon | 197 300 € | 120 m² | 1 644 € |
| 26/06/2023 | 32 Rue Des Bruettes | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 08/06/2023 | 24 Rue Rene Davoine | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |