Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
À 5 minutes du bassin d'emplois Mountpark (Amazon, Mattel et plus à venir...) Charmante maison ancienne en partie rénovée. Entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 130 956 € | 13 539 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 137 400 € | 19 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 149 040 € | 31 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 162 000 € | 44 583 € | 3,40% |
| 25 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 175 500 € | 58 083 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ILLIERS COMBRAY
|
120 750 € | 1 208 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T5 NONVILLIERS GRANDHOUX
|
119 700 € | 998 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 NONVILLIERS GRANDHOUX
|
119 700 € | 998 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ILLIERS COMBRAY
|
119 700 € | 1 041 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 NONVILLIERS GRANDHOUX
|
122 000 € | 1 017 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 NONVILLIERS GRANDHOUX
|
122 000 € | 1 017 € | 120 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 9 Rue De Beauce | 148 650 € | 115 m² | 1 293 € |
| 19/07/2024 | 11 Rue Saint Fiacre | 158 000 € | 82 m² | 1 927 € |
| 11/06/2024 | 15 Rue De La Pompe | 134 000 € | 97 m² | 1 381 € |
| 06/04/2024 | 2 Imp Raymond Pecheux | 90 000 € | 89 m² | 1 011 € |
| 26/08/2023 | 5 Rue De La Grosse Pierre | 196 000 € | 100 m² | 1 960 € |
| 01/08/2023 | 7 Rue Saint Fiacre | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |