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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 4 pièces, CHARQUEMONT ↘ -22.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARQUEMONT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 7 Rue Victor Hugo | 220 850 € | 97 m² | 2 277 € |
| 15/01/2025 | 6b Pl De L Hotel De Ville | 171 700 € | 90 m² | 1 908 € |
| 16/12/2024 | 44 Gr Grande Rue | 144 000 € | 102 m² | 1 412 € |
| 25/09/2024 | 44 Gr Grande Rue | 53 857 € | 102 m² | 528 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue Des Cites | 119 610 € | 86 m² | 1 391 € |
| 26/06/2024 | 17 Rue De La Gare | 170 210 € | 83 m² | 2 051 € |
| 23/04/2024 | 21 Gr Grande Rue | 152 000 € | 96 m² | 1 583 € |
| 28/03/2024 | Longue Vie De Maiche | 126 000 € | 109 m² | 1 156 € |
| 29/02/2024 | Longue Vie De Maiche | 212 100 € | 117 m² | 1 813 € |
| 19/02/2024 | 7 Rue Des Primeveres | 175 000 € | 84 m² | 2 083 € |
| 23/10/2023 | 14 Rue De La Vierge | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 29/08/2023 | 13 Pl De L Hotel De Ville | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 30/06/2023 | 3 Rue De L Eglise | 479 900 € | 90 m² | 5 332 € |
| 04/05/2023 | 2 Rue Cuvier | 152 000 € | 95 m² | 1 600 € |
| 03/05/2023 | 4 Rue De La Gare | 211 550 € | 83 m² | 2 549 € |