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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 127 m²
Dans une copropriété située en pleine nature, de qualité, découvrez cet appartement spacieux d'environ 127m² avec une magnfique vue dégagée comprenant : entrée, cuisine équipée, sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHARQUEMONT ↘ -22.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHARQUEMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE BOULOIS
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325 000 € | 2 559 € | 127 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 18 Rue De Besancon | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 16/12/2024 | 44 Gr Grande Rue | 144 000 € | 102 m² | 1 412 € |
| 25/09/2024 | 44 Gr Grande Rue | 53 857 € | 102 m² | 528 € |
| 28/03/2024 | Longue Vie De Maiche | 126 000 € | 109 m² | 1 156 € |
| 04/03/2024 | 7 Rue Des Lilas | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 29/02/2024 | Longue Vie De Maiche | 212 100 € | 117 m² | 1 813 € |
| 06/02/2024 | Longue Vie De Maiche | 90 000 € | 137 m² | 657 € |
| 23/10/2023 | 14 Rue De La Vierge | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |