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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Située dans un quartier résidentiel paisible de Charquemont, cette maison individuelle d'environ 118m² offre une base saine et des équipements techniques de qualité (pompe à chaleu...
4 Rue du Nord 25140 Charquemont
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 288 288 € | 29 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 302 280 € | 43 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 327 960 € | 69 574 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 356 400 € | 98 014 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 127 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARQUEMONT ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARQUEMONT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 55 Rue Du Chalet | 390 000 € | 118 m² | 3 305 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Des Fougeres | 292 052 € | 102 m² | 2 863 € |
| 22/11/2024 | 4 Rue Du Docteur Schweitzer | 295 000 € | 132 m² | 2 235 € |
| 30/09/2024 | 14b Rue Des Lilas | 421 000 € | 134 m² | 3 142 € |
| 16/09/2024 | 5497 Le Boulois | 182 030 € | 110 m² | 1 655 € |
| 22/08/2024 | 10 Rue De La 1ere Armee | 213 000 € | 95 m² | 2 242 € |
| 22/08/2024 | 3 Rue Du Nord | 266 000 € | 132 m² | 2 015 € |
| 30/07/2024 | 5 Rue De L Europe | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 05/07/2024 | 5896 Aux Erauges | 313 850 € | 119 m² | 2 637 € |
| 28/06/2024 | 18 Rue De L Europe | 304 350 € | 113 m² | 2 693 € |
| 06/05/2024 | 4ter Rue Victor Hugo | 342 000 € | 106 m² | 3 226 € |
| 25/04/2024 | 15 Rue Des Lilas | 166 000 € | 110 m² | 1 509 € |
| 22/03/2024 | 11 Rue De L Europe | 352 100 € | 115 m² | 3 062 € |
| 05/01/2024 | 23 Rue Des Violettes | 310 000 € | 107 m² | 2 897 € |
| 05/01/2024 | 22 Rue Du Bosquet | 402 471 € | 136 m² | 2 959 € |