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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 145 m²
Longère 5 chambres et bureau avec double garage et terrainA 10mn à l'ouest de Cloyes-sur-le-Loir et 30mn de la gare TGV de Vendôme, située au coeur d'un village paisible, cette cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZwSF Actuel
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138 000 € | - |
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#ainzd
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138 000 € | - |
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#aix1i
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138 000 € | - |
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#aDjuq
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139 100 € | +0,8% |
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#aDxug
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139 100 € | +0,8% |
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#aKE4z
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139 100 € | +0,8% |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 Rue Du Vieux Moulin | 188 000 € | 130 m² | 1 446 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue Du Marche | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 29/03/2025 | 2 La Guiraudiere | 91 100 € | 120 m² | 759 € |
| 26/03/2025 | 1126 Le Grand Beaumarchais | 145 150 € | 140 m² | 1 037 € |
| 28/02/2025 | 31 Rue Chartraine A Cloyes | 139 380 € | 130 m² | 1 072 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Pierre Prevost | 184 000 € | 166 m² | 1 108 € |
| 01/02/2025 | 1 Rue Du Quartier | 21 700 € | 132 m² | 164 € |
| 13/12/2024 | 18 Che Du Jars | 279 953 € | 147 m² | 1 904 € |
| 18/11/2024 | 9 Rue Chartraine A Cloyes | 129 000 € | 120 m² | 1 075 € |
| 16/11/2024 | 21 Rue Du Doc Teyssier | 140 000 € | 121 m² | 1 157 € |
| 19/09/2024 | 5 Lezanville | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |
| 15/07/2024 | 25 Rue De La Piotiere | 77 000 € | 137 m² | 562 € |
| 17/06/2024 | 12 Rue De La Boissiere | 87 000 € | 120 m² | 725 € |
| 04/06/2024 | 8 Imp De L'erable | 195 000 € | 134 m² | 1 455 € |
| 25/04/2024 | 3b Rue Dunoise | 232 000 € | 126 m² | 1 841 € |