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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
CHARTRES DE BRETAGNE - ZAC de la seiche - Immeuble de 2017, venez découvrir cet appartement de type 2 au 3e et dernier étage avec ascenseur - Vous serez séduit par la pièce de vie ...
12 Rue Jean-Marie Ecorchard 35131 Chartres-de-Bretagne
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 180 348 € | 18 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 189 120 € | 27 452 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 43 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 222 960 € | 61 292 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CHARTRES DE BRETAGNE
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T2 PONT PEAN
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T2 PONT PEAN
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174 200 € | 4 355 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PONT PEAN
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174 200 € | 4 355 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CHARTRES DE BRETAGNE
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158 800 € | 3 308 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHARTRES DE BRETAGNE
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T2 CHARTRES DE BRETAGNE
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156 750 € | 3 266 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 PONT PEAN
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179 100 € | 4 478 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PONT PEAN
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179 100 € | 4 478 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PONT PEAN
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179 100 € | 4 478 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PONT PEAN
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179 100 € | 4 478 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PONT PEAN
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179 100 € | 4 478 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PONT PEAN
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179 100 € | 4 592 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 PONT PEAN
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179 100 € | 4 478 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 5 All Des Chauffourniers | 67 200 € | 24 m² | 2 800 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Du Callouet | 195 000 € | 60 m² | 3 250 € |
| 31/03/2025 | 14 Imp Marie Le Gac - Salonne | 206 761 € | 62 m² | 3 335 € |
| 28/03/2025 | 3 Av De La Marionnais | 87 000 € | 25 m² | 3 480 € |
| 14/03/2025 | 4 Sq Rene Vautier | 149 000 € | 42 m² | 3 548 € |
| 14/03/2025 | 17 Rue Louis Lumiere | 183 000 € | 59 m² | 3 102 € |
| 24/02/2025 | 40 Rue Antoine Chatel | 156 000 € | 49 m² | 3 184 € |
| 13/01/2025 | 17 Rue Jules Robert | 85 000 € | 27 m² | 3 148 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue Calarasi | 153 700 € | 47 m² | 3 270 € |
| 18/12/2024 | 3 Av De La Chaussairie | 196 718 € | 60 m² | 3 279 € |
| 04/11/2024 | 5 All De Taillebois | 151 600 € | 54 m² | 2 807 € |
| 29/10/2024 | 15 Rue Louis Lumiere | 145 550 € | 44 m² | 3 308 € |
| 17/09/2024 | 1 All Des Chauffourniers | 128 000 € | 48 m² | 2 667 € |
| 23/08/2024 | 5 Av De La Marionnais | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue De La Crx Aux Potiers | 155 000 € | 42 m² | 3 690 € |