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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
IDEALEMENT SITUEE - A vendre maison centre Chartres-de-Bretagne - 205 m² - Beau terrain 1130m² - Quelques minutes de Rennes -Le groupe vous propose en exclusivité cette maison indé...
14 Rue Jacqueline Auriol 35131 Chartres-de-Bretagne
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 6 La Pavais | 460 000 € | 176 m² | 2 614 € |
| 23/05/2024 | 8 Av De La Chapelle | 300 000 € | 171 m² | 1 754 € |
| 27/02/2024 | 1 Rte Du Clos Renaud | 455 000 € | 167 m² | 2 725 € |
| 31/08/2023 | 7 All Du Four Aubin | 470 000 € | 167 m² | 2 814 € |
| 25/07/2023 | 32 Av Constant Merel | 775 000 € | 175 m² | 4 429 € |
| 19/06/2023 | 11 Rue Du Lyonnais | 342 500 € | 175 m² | 1 957 € |
| 01/06/2023 | 9 Rue Du Leon | 745 000 € | 172 m² | 4 331 € |