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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
CHARTRES CATHEDRALE - Bel appartement de charme 2 chambres !Votre Agence "Chantal Dupont Hâche immobilier" vous propose à la vente un appartement de 75 m² en 1er étage, dans un imm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 233 856 € | 24 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 245 280 € | 35 641 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 266 040 € | 56 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 79 561 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHARTRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHARTRES
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217 999 € | 3 159 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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T3 CHARTRES
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223 000 € | 3 186 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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224 000 € | 2 575 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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225 000 € | 2 679 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 CHARTRES
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T4 CHARTRES
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226 000 € | 2 628 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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230 000 € | 2 805 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 CHARTRES
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204 000 € | 2 833 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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T3 CHARTRES
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199 000 € | 2 803 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T5 CHARTRES
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199 000 € | 2 187 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARTRES
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193 880 € | 2 085 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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190 000 € | 2 568 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 CHARTRES
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187 200 € | 2 400 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 43 Rue Muret | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 30/05/2025 | 1 Vc Saint Eman | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 14/05/2025 | 35 Rue Nicole | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 02/05/2025 | 56 Rue Du Grand Faubourg | 254 000 € | 83 m² | 3 060 € |
| 10/04/2025 | 5 Rue De La Residence Fleurie | 122 820 € | 61 m² | 2 013 € |
| 09/04/2025 | 12 Rue Du Doc Jac De Fourmestraux | 230 500 € | 75 m² | 3 073 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du General Walker | 205 000 € | 85 m² | 2 412 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Raoul Brandon | 116 250 € | 77 m² | 1 510 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Salvador Allende | 114 032 € | 91 m² | 1 253 € |
| 25/03/2025 | 10b Av Jehan De Beauce | 92 000 € | 66 m² | 1 394 € |
| 18/03/2025 | 7 Rue De Chavannes | 205 760 € | 60 m² | 3 429 € |
| 05/03/2025 | 9 Rue Saint Pierre | 137 000 € | 60 m² | 2 283 € |
| 28/02/2025 | 38 Rue De La Corroierie | 116 536 € | 56 m² | 2 081 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue De La Residence Fleurie | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Des Perriers | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |