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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 138 m²
iad France - Romain Royoux vous propose: Exceptionnel appartement neuf de 5 pièces avec 4 chambres et double terrasse à Chartres.Cette appartement occupe seul l'intégralité du dern...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 643 €/mois | 20 130 €/mois | 558 012 € | 57 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 876 €/mois | 14 776 €/mois | 585 120 € | 84 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 527 €/mois | 10 688 €/mois | 634 860 € | 134 646 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 690 000 € | 189 786 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 747 300 € | 247 086 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHARTRES ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, CHARTRESComparer
12 ventes réelles — Appartements de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 27 Rue Chanzy | 380 600 € | 120 m² | 3 172 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Joseph Wresinsky | 140 648 € | 115 m² | 1 223 € |
| 04/09/2024 | 2 Esp De La Resistance | 403 000 € | 120 m² | 3 358 € |
| 14/06/2024 | 95 Rue De Reverdy | 328 000 € | 143 m² | 2 294 € |
| 22/04/2024 | 92b Rue Gabriel Peri | 270 000 € | 127 m² | 2 126 € |
| 07/11/2023 | 1 Rue De La Manutention | 368 600 € | 120 m² | 3 072 € |
| 11/08/2023 | 24 Rue Du Faubourg Guillaume | 298 000 € | 129 m² | 2 310 € |
| 27/06/2023 | 87 Rue Du Grand Faubourg | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |
| 16/06/2023 | 34 Rue Saint Brice | 405 000 € | 127 m² | 3 189 € |
| 30/05/2023 | 54 Rue Des Comtesses | 210 000 € | 112 m² | 1 875 € |
| 31/03/2023 | 8 Rue Des Vieux Capucins | 348 000 € | 110 m² | 3 164 € |
| 29/03/2023 | 15 Rue Du Petit Change | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |