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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
PLEIN CENTRECHARTRES DE BRETAGNE EXCLUSIF Maison à rénover de 68 m² comprenant au Rdc: cuisine, séjour, chambre avec débarras, salle d'eau, wc. A l'étage une très grande chambre, b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHARTRES DE BRETAGNE
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157 000 € | 2 309 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 15 Rue Antoine Chatel | 337 000 € | 71 m² | 4 746 € |
| 03/03/2025 | 41 Av Du Maine | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |
| 05/02/2025 | 20 Rue Antoine Chatel | 240 000 € | 59 m² | 4 068 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue De L Armor | 224 000 € | 71 m² | 3 155 € |
| 08/11/2024 | 8 Rue Etienne Le Noir | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 23/10/2024 | 13 Av De La Chapelle | 309 500 € | 74 m² | 4 182 € |
| 02/10/2024 | 21 Rue De Fenidan | 271 000 € | 83 m² | 3 265 € |
| 02/10/2024 | 15 Rue De Fenidan | 147 680 € | 59 m² | 2 503 € |
| 22/08/2024 | 20 Rue De L Armor | 157 000 € | 54 m² | 2 907 € |
| 17/06/2024 | 20 Av De La Marionnais | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 06/05/2024 | 11 Av Du Maine | 267 500 € | 74 m² | 3 615 € |
| 26/04/2024 | 41 Rue De La Poterie | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 26/04/2024 | 39 Rue De La Poterie | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 23/02/2024 | 4 Rue Du Vieux Bourg | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 29/01/2024 | 7 La Pavais | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |