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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 195 m²
Maison contemporaine à vendre Chartres-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35),Maison hors lotissement de 2017 très lumineuse avec accès au centre-ville à pieds comprenant:- Au rdc: en...
9ter Rue du Champ Dolent 35131 Chartres-de-Bretagne
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 093 €/mois | 21 494 €/mois | 595 812 € | 61 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 207 €/mois | 15 779 €/mois | 624 840 € | 90 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 677 880 € | 143 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 736 800 € | 202 715 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 263 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 20 Rue Bleriot | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue De Guyenne | 435 000 € | 157 m² | 2 771 € |
| 14/06/2024 | 6 La Pavais | 460 000 € | 176 m² | 2 614 € |
| 23/05/2024 | 8 Av De La Chapelle | 300 000 € | 171 m² | 1 754 € |
| 27/02/2024 | 1 Rte Du Clos Renaud | 455 000 € | 167 m² | 2 725 € |
| 26/09/2023 | 49 Rue De La Poterie | 435 000 € | 158 m² | 2 753 € |
| 31/08/2023 | 7 All Du Four Aubin | 470 000 € | 167 m² | 2 814 € |
| 25/07/2023 | 32 Av Constant Merel | 775 000 € | 175 m² | 4 429 € |
| 19/06/2023 | 11 Rue Du Lyonnais | 342 500 € | 175 m² | 1 957 € |
| 01/06/2023 | 9 Rue Du Leon | 745 000 € | 172 m² | 4 331 € |