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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
NOUVEAUTE A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET - APPARTEMENT 2 PIECES - CHARTRES DE BRETAGNE Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier APPARTEMENT ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 106 512 € | 11 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 111 720 € | 16 266 € | 3,20% |
| 15 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 121 140 € | 25 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 36 306 € | 3,40% |
| 25 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 142 500 € | 47 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 5 All Des Chauffourniers | 67 200 € | 24 m² | 2 800 € |
| 28/03/2025 | 3 Av De La Marionnais | 87 000 € | 25 m² | 3 480 € |
| 14/03/2025 | 4 Sq Rene Vautier | 149 000 € | 42 m² | 3 548 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Jules Robert | 53 420 € | 21 m² | 2 544 € |
| 24/02/2025 | 40 Rue Antoine Chatel | 156 000 € | 49 m² | 3 184 € |
| 13/01/2025 | 17 Rue Jules Robert | 85 000 € | 27 m² | 3 148 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue Calarasi | 153 700 € | 47 m² | 3 270 € |
| 04/11/2024 | 5 All De Taillebois | 151 600 € | 54 m² | 2 807 € |
| 29/10/2024 | 15 Rue Louis Lumiere | 145 550 € | 44 m² | 3 308 € |
| 17/09/2024 | 1 All Des Chauffourniers | 128 000 € | 48 m² | 2 667 € |
| 23/08/2024 | 5 Av De La Marionnais | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue De La Crx Aux Potiers | 155 000 € | 42 m² | 3 690 € |
| 23/07/2024 | 2 Pl Rene Cassin | 82 000 € | 32 m² | 2 563 € |
| 21/06/2024 | 20 Rue Etienne Le Noir | 149 862 € | 49 m² | 3 058 € |
| 19/06/2024 | 12 Av De La Marionnais | 156 980 € | 40 m² | 3 925 € |