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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
SEULEMENT CHEZ TRENTE CINQ NOTAIRES - en plein coeur du centre-ville et au calme, vous ferez tout à pied. Cette maison indépendante rénovée en partie en 2018 vous présente un séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 671 €/mois | 11 124 €/mois | 308 364 € | 31 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 323 280 € | 46 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 350 820 € | 74 436 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 381 360 € | 104 976 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 412 800 € | 136 416 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHARTRES DE BRETAGNE
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286 550 € | 3 220 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARTRES DE BRETAGNE
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299 250 € | 2 905 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARTRES DE BRETAGNE
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299 250 € | 2 934 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT PEAN
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT PEAN
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARTRES DE BRETAGNE
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304 500 € | 2 985 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT PEAN
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267 859 € | 2 413 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT PEAN
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308 500 € | 2 805 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT PEAN
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262 000 € | 2 673 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT PEAN
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262 000 € | 2 673 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PONT PEAN
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255 200 € | 2 320 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARTRES DE BRETAGNE
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248 400 € | 2 535 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 11 All De Frehel | 272 800 € | 97 m² | 2 812 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Alphonse Daudet | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 05/03/2025 | 15 Rue Antoine Chatel | 337 000 € | 71 m² | 4 746 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Du Poitou | 256 890 € | 101 m² | 2 543 € |
| 03/03/2025 | 41 Av Du Maine | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |
| 24/02/2025 | 1 All Louis Aragon | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 17/02/2025 | 20 All De Frehel | 287 000 € | 97 m² | 2 959 € |
| 20/01/2025 | 15 Rue Jacques Cartier | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue De L Armor | 224 000 € | 71 m² | 3 155 € |
| 26/11/2024 | 2 Rue De Provence | 338 800 € | 104 m² | 3 258 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue De La Vendee | 315 000 € | 107 m² | 2 944 € |
| 20/11/2024 | 6 Rue Pierre Loti | 259 000 € | 94 m² | 2 755 € |
| 23/10/2024 | 13 Av De La Chapelle | 309 500 € | 74 m² | 4 182 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue Jean Racine | 262 000 € | 91 m² | 2 879 € |
| 02/10/2024 | 21 Rue De Fenidan | 271 000 € | 83 m² | 3 265 € |