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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson.En exclusivité à Chartres de Bretagne. Une maison de type 6 comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour cheminée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 267 540 € | 27 735 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 280 560 € | 40 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 304 380 € | 64 575 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 330 720 € | 90 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 358 200 € | 118 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHARTRES DE BRETAGNE
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257 000 € | 2 107 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 3 Ezenaire | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 07/04/2025 | 23 Rue Alfred De Musset | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 28/03/2025 | 11 All De Frehel | 272 800 € | 97 m² | 2 812 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue D Argoat | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Alphonse Daudet | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 03/03/2025 | 14 Rue Du Poitou | 256 890 € | 101 m² | 2 543 € |
| 03/03/2025 | 41 Av Du Maine | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |
| 24/02/2025 | 1 All Louis Aragon | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue Alfred De Musset | 339 181 € | 113 m² | 3 002 € |
| 17/02/2025 | 20 All De Frehel | 287 000 € | 97 m² | 2 959 € |
| 20/01/2025 | 15 Rue Jacques Cartier | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 26/11/2024 | 2 Rue De Provence | 338 800 € | 104 m² | 3 258 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue De La Vendee | 315 000 € | 107 m² | 2 944 € |
| 20/11/2024 | 6 Rue Pierre Loti | 259 000 € | 94 m² | 2 755 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue Jean Racine | 262 000 € | 91 m² | 2 879 € |