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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
KERMARREC HABITATION vous présente cette maison indépendante très bien entretenue, située en impasse dans un petit quartier résidentiel, alliant tranquillité et proximité des commo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 504 840 € | 52 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 529 440 € | 76 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 121 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHARTRES DE BRETAGNE ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHARTRES DE BRETAGNE
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470 000 € | 3 013 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARTRES DE BRETAGNE
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470 000 € | 3 013 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARTRES DE BRETAGNE
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470 000 € | 3 013 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARTRES DE BRETAGNE
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470 000 € | 3 013 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARTRES DE BRETAGNE
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469 900 € | 3 012 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARTRES DE BRETAGNE
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496 700 € | 2 974 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T8 CHARTRES DE BRETAGNE
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434 000 € | 2 630 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES DE BRETAGNE
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434 000 € | 2 630 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARTRES DE BRETAGNE
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434 000 € | 2 630 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 CHARTRES DE BRETAGNE
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431 500 € | 2 784 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT PEAN
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415 000 € | 2 862 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 PONT PEAN
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415 000 € | 2 862 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 16 Rue Victor Hugo | 410 000 € | 147 m² | 2 789 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Guy De Maupassant | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 07/02/2025 | 13 All Beethoven | 394 900 € | 134 m² | 2 947 € |
| 24/01/2025 | 11 Rue Jules Verne | 397 500 € | 132 m² | 3 011 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue Du Vieux Bourg | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 13/12/2024 | 9 Rue Jules Verne | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 18/10/2024 | 20 Rue Bleriot | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue De Guyenne | 435 000 € | 157 m² | 2 771 € |
| 14/06/2024 | 6 La Pavais | 460 000 € | 176 m² | 2 614 € |
| 23/05/2024 | 8 Av De La Chapelle | 300 000 € | 171 m² | 1 754 € |
| 15/03/2024 | 15 La Garenne De Pan | 440 000 € | 150 m² | 2 933 € |
| 27/02/2024 | 1 Rte Du Clos Renaud | 455 000 € | 167 m² | 2 725 € |
| 14/11/2023 | 13 Rue Du Champ Dolent | 400 000 € | 142 m² | 2 817 € |
| 23/10/2023 | 3 Rue Santos Dumont | 444 200 € | 143 m² | 3 106 € |
| 26/09/2023 | 49 Rue De La Poterie | 435 000 € | 158 m² | 2 753 € |