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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Exclusif - Cadre Exceptionnel - Maison d'Architecte - Vue sur le Parmelan.Découvrez cette Propriété de 138 m² habitables, sur un terrain de 1221 m².Séjour spacieux de 30 m², baigné...
530 Route de doucy 74370 Charvonnex
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 1098 Rte Des Tivillons | 696 800 € | 130 m² | 5 360 € |
| 01/08/2024 | 400 Che Des Tavernettes | 60 000 € | 134 m² | 448 € |
| 15/07/2024 | 164 Rte De Ferramant | 868 700 € | 135 m² | 6 435 € |
| 25/05/2023 | 70 Rte De L Eglise | 324 000 € | 140 m² | 2 314 € |