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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose : Cette belle maison de 2007 avec piscine de 142 m² habitables + 25 m² utiles sur une parcelle de terrain clos et arbor...
8 Rue Orion 43700 Chaspinhac
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHASPINHAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COUBON
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T5 COUBON
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T5 COUBON
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T6 CHASPINHAC
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T6 CHASPINHAC
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360 000 € | 2 250 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MONTEIL
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T8 LE MONTEIL
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T8 LE MONTEIL
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349 000 € | 2 358 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 LE MONTEIL
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349 000 € | 2 358 € | 148 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 8 Pl Des Granges | 207 300 € | 160 m² | 1 296 € |
| 25/07/2024 | 15 Rue De La Voie Lactee | 60 000 € | 130 m² | 462 € |
| 05/04/2024 | 16 Che De Bramefond | 282 000 € | 150 m² | 1 880 € |
| 17/01/2024 | 6 Che De Bramefond | 284 600 € | 113 m² | 2 519 € |