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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Maison de plain-pied 165 m² Chaspuzac Dans un environnement recherché, à Chaspuzac, aux portes du Puy-en-Velay, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST VIDAL
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268 500 € | 1 384 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VIDAL
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T8 VERGEZAC
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263 000 € | 1 461 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 SANSSAC L EGLISE
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299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 7 | Voir |
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299 000 € | 1 759 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 VERGEZAC
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250 000 € | 1 389 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 VERGEZAC
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250 000 € | 1 389 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 VERGEZAC
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250 000 € | 1 389 € | 180 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 7b Che Du Gray | 112 272 € | 143 m² | 785 € |
| 20/12/2024 | 8 Che De Rouchas | 256 500 € | 143 m² | 1 794 € |
| 23/04/2024 | 18 Chem De La Tourette | 389 000 € | 140 m² | 2 779 € |
| 12/05/2023 | 35 Rue Des Pradis | 294 000 € | 140 m² | 2 100 € |
| 27/04/2023 | 11 Rue Des Sources | 249 600 € | 132 m² | 1 891 € |