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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Appartement Givors 3 pièces 54.84 m².PROCHE LYONÀ vendre : venez découvrir cet appartement T3 de 55 m², situé à GIVORS (69700).Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble. Ce...
21 Rue Edouard Idoux 69700 Givors
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 665 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Dynamique marché
Appartement 3 pièces, CHASSAGNY Marché équilibréComparer
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3 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2024 | La Roche | 720 000 € | 40 m² | 18 000 € |
| 30/06/2023 | 116 Rue Des Peupliers | 450 000 € | 69 m² | 6 522 € |
| 23/05/2023 | 61 All Des Frenes | 275 000 € | 67 m² | 4 104 € |