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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Vous cherchez une maison avec du cachet, du terrain et de vraies possibilités d'évolution, en plein cœur du village Ce bien est une toile blanche pour un projet de vie ambitieux. -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 316 344 € | 32 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 331 680 € | 48 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 359 820 € | 76 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 140 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHASSE SUR RHONE ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHASSE SUR RHONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHASSE SUR RHONE
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270 000 € | 2 967 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 159 Che De Rongere | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 30/04/2025 | 1 All Des Pivoines | 379 900 € | 90 m² | 4 221 € |
| 07/04/2025 | 186 All Des Glycines | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 31/03/2025 | 15 All Des Ifs | 400 000 € | 92 m² | 4 348 € |
| 11/10/2024 | 784 Che De Violans | 475 000 € | 93 m² | 5 108 € |
| 27/09/2024 | 105 Rue Du Genocide Armenien | 239 950 € | 69 m² | 3 478 € |
| 25/09/2024 | 495 Mte Saint Martin | 304 000 € | 99 m² | 3 071 € |
| 30/08/2024 | 297 Rue Clemenceau | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 08/08/2024 | 19 Che Des Goules | 223 140 € | 94 m² | 2 374 € |
| 02/08/2024 | 23 All Des Chevreuils | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 25/07/2024 | Le Lot Et Boisse | 284 100 € | 71 m² | 4 001 € |
| 11/07/2024 | 39 Rue Du 19 Mars 1962 | 302 505 € | 90 m² | 3 361 € |
| 01/02/2024 | 15 All Des Pivoines | 355 000 € | 87 m² | 4 080 € |
| 15/12/2023 | 6 All Des Vignes | 235 000 € | 70 m² | 3 357 € |
| 14/12/2023 | 89 All De La Solidarite | 281 612 € | 79 m² | 3 565 € |