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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Amoureux de charme et de praticité, cette maison de village est faite pour vous ! Située en plein centre de la commune, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des trans...
283 Rue de la République 38670 Chasse-sur-Rhône
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 908 €/mois | 11 842 €/mois | 328 272 € | 34 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 344 280 € | 50 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 373 500 € | 79 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 405 840 € | 111 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 439 500 € | 145 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHASSE SUR RHONE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 59 Che De Trembas | 390 000 € | 139 m² | 2 806 € |
| 12/02/2025 | 74 Rue Berlioz | 393 730 € | 158 m² | 2 492 € |
| 18/09/2024 | 7 All Des Chevreuils | 408 500 € | 159 m² | 2 569 € |
| 06/09/2024 | 345 Rue De La Republique | 279 500 € | 120 m² | 2 329 € |
| 27/08/2024 | 300 Che Du Lot | 399 000 € | 180 m² | 2 217 € |
| 26/12/2023 | 12 Chem De Bel Air | 345 000 € | 121 m² | 2 851 € |
| 13/07/2023 | 5 Rue Georges Bizet | 309 500 € | 126 m² | 2 456 € |
| 31/03/2023 | 839 Rte De Vienne | 453 420 € | 128 m² | 3 542 € |