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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
38670 CHASSE-SUR-RHONE - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - BEAUX VOLUMES - 3 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - GARAGE - TERRAIN - Efficity est heureux de vous pr...
4 Allee des Bleuets 38670 Chasse-sur-Rhône
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHASSE SUR RHONE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHASSE SUR RHONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abrKC Actuel
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399 000 € | - |
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#a1eQM
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399 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHASSE SUR RHONE
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399 000 € | 2 608 € | 153 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 59 Che De Trembas | 390 000 € | 139 m² | 2 806 € |
| 12/02/2025 | 74 Rue Berlioz | 393 730 € | 158 m² | 2 492 € |
| 18/09/2024 | 7 All Des Chevreuils | 408 500 € | 159 m² | 2 569 € |
| 27/08/2024 | 300 Che Du Lot | 399 000 € | 180 m² | 2 217 € |
| 13/07/2023 | 5 Rue Georges Bizet | 309 500 € | 126 m² | 2 456 € |
| 31/03/2023 | 839 Rte De Vienne | 453 420 € | 128 m² | 3 542 € |