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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Ferme à rénover sur les hauteurs de Chasse sur Rhône – Environnement calme et résidentiel Nichée dans un secteur résidentiel paisible, cette ferme d’environ 160 m² habitables offre...
Chemin de la Pierre Blanche 38670 Chasse-sur-Rhône
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 494 172 € | 51 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 75 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 562 140 € | 119 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 168 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 661 800 € | 218 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHASSE SUR RHONE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHASSE SUR RHONE Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 59 Che De Trembas | 390 000 € | 139 m² | 2 806 € |
| 12/02/2025 | 74 Rue Berlioz | 393 730 € | 158 m² | 2 492 € |
| 30/09/2024 | 45 Rte De Communay | 315 000 € | 190 m² | 1 658 € |
| 18/09/2024 | 7 All Des Chevreuils | 408 500 € | 159 m² | 2 569 € |
| 27/08/2024 | 300 Che Du Lot | 399 000 € | 180 m² | 2 217 € |
| 31/03/2023 | 839 Rte De Vienne | 453 420 € | 128 m² | 3 542 € |