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38670 CHASSE SUR RHONE - MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE DE 124 M² - PARCELLE DE 1254 M² - 3 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - BUREAU - GARAGE - CONSTRUCTION 2013 - PISCINE - VUE EXCE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 682 €/mois | 26 309 €/mois | 729 288 € | 75 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 373 €/mois | 19 312 €/mois | 764 760 € | 111 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 829 620 € | 175 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 758 €/mois | 11 388 €/mois | 901 920 € | 248 205 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 255 €/mois | 9 864 €/mois | 976 500 € | 322 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHASSE SUR RHONE ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHASSE SUR RHONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAjbC Actuel
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679 900 € | - |
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#aMGuw
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679 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 159 Che De Rongere | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 29/04/2025 | 59 Che De Trembas | 390 000 € | 139 m² | 2 806 € |
| 25/02/2025 | 8 All Des Renardieres | 372 000 € | 110 m² | 3 382 € |
| 11/10/2024 | 5 All Des Chevreuils | 414 000 € | 115 m² | 3 600 € |
| 01/10/2024 | 7 All Bellechasse | 290 400 € | 109 m² | 2 664 € |
| 25/09/2024 | 495 Mte Saint Martin | 304 000 € | 99 m² | 3 071 € |
| 06/09/2024 | 345 Rue De La Republique | 279 500 € | 120 m² | 2 329 € |
| 29/07/2024 | 1 Chem De Bel Air | 430 000 € | 117 m² | 3 675 € |
| 22/01/2024 | 4 All Des Bruyeres | 352 000 € | 113 m² | 3 115 € |
| 26/12/2023 | 12 Chem De Bel Air | 345 000 € | 121 m² | 2 851 € |
| 04/12/2023 | 6 Rue Du 19 Mars 1962 | 278 000 € | 100 m² | 2 780 € |
| 28/09/2023 | 52 All Barbara | 330 190 € | 102 m² | 3 237 € |
| 22/09/2023 | 11 All Des Chevreuils | 384 900 € | 110 m² | 3 499 € |
| 13/07/2023 | 24 Soulins | 391 350 € | 100 m² | 3 914 € |
| 13/07/2023 | 5 Rue Georges Bizet | 309 500 € | 126 m² | 2 456 € |