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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
Appartement T4 de standing avec grande terrasse et vue dégagéeRéf 1307LL : Dans un environnement calme et agréable et à proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHASSE SUR RHONE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHASSE SUR RHONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXFKV Actuel
|
275 000 € | - |
|
#bbmR1
|
260 000 € | -5,5% |
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11 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 16 Av De La Gare | 169 000 € | 78 m² | 2 167 € |
| 05/05/2025 | 213 Rue Du Sentier | 175 800 € | 80 m² | 2 198 € |
| 18/12/2024 | 65 Rue Des Courrendieres | 480 000 € | 73 m² | 6 575 € |
| 12/11/2024 | 100 Rue Aristide Briand | 214 900 € | 78 m² | 2 755 € |
| 26/09/2024 | 71 All Des Buis | 192 000 € | 70 m² | 2 743 € |
| 10/09/2024 | 57 Rte De Vienne | 254 900 € | 84 m² | 3 035 € |
| 24/04/2024 | 130 Rue Aristide Briand | 227 000 € | 78 m² | 2 910 € |
| 04/03/2024 | 283 Che Des Roues | 158 800 € | 85 m² | 1 868 € |
| 16/01/2024 | 28 Imp Fleming | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 26/09/2023 | 9 Rue Des Bleuets | 205 300 € | 93 m² | 2 208 € |
| 08/09/2023 | 158 Av Francois Mitterrand | 164 050 € | 73 m² | 2 247 € |