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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison Chasse Sur Rhone 85 m²Idéalement située au coeur du village, cette maison mitoyenne de type 3 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose, au rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHASSE SUR RHONE ↗ +9.5% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHASSE SUR RHONE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 211 Rue Claude Priest | 97 000 € | 56 m² | 1 732 € |
| 24/01/2025 | 7 All Des Chenes | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 26/11/2024 | 373 Rue Clemenceau | 72 000 € | 66 m² | 1 091 € |
| 27/09/2024 | 105 Rue Du Genocide Armenien | 239 950 € | 69 m² | 3 478 € |
| 30/08/2024 | 297 Rue Clemenceau | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 02/08/2024 | 23 All Des Chevreuils | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 25/07/2024 | Le Lot Et Boisse | 284 100 € | 71 m² | 4 001 € |
| 11/01/2024 | 4b Av De La Gare | 162 800 € | 65 m² | 2 505 € |
| 15/12/2023 | 6 All Des Vignes | 235 000 € | 70 m² | 3 357 € |
| 14/12/2023 | 89 All De La Solidarite | 281 612 € | 79 m² | 3 565 € |
| 07/12/2023 | 289 Rue Clemenceau | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 07/09/2023 | 118 Rue De La Convention | 269 000 € | 82 m² | 3 280 € |
| 26/07/2023 | 71 Che De Soulins | 326 000 € | 81 m² | 4 025 € |
| 12/07/2023 | 6 All Des Chevreuils | 394 210 € | 85 m² | 4 638 € |
| 25/04/2023 | 279 Trembas | 312 000 € | 78 m² | 4 000 € |