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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 966 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHASSE SUR RHONE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 59 Che De Trembas | 390 000 € | 139 m² | 2 806 € |
| 25/02/2025 | 8 All Des Renardieres | 372 000 € | 110 m² | 3 382 € |
| 11/10/2024 | 5 All Des Chevreuils | 414 000 € | 115 m² | 3 600 € |
| 01/10/2024 | 7 All Bellechasse | 290 400 € | 109 m² | 2 664 € |
| 06/09/2024 | 345 Rue De La Republique | 279 500 € | 120 m² | 2 329 € |
| 29/07/2024 | 1 Chem De Bel Air | 430 000 € | 117 m² | 3 675 € |
| 22/01/2024 | 4 All Des Bruyeres | 352 000 € | 113 m² | 3 115 € |
| 26/12/2023 | 12 Chem De Bel Air | 345 000 € | 121 m² | 2 851 € |
| 22/09/2023 | 11 All Des Chevreuils | 384 900 € | 110 m² | 3 499 € |
| 13/07/2023 | 5 Rue Georges Bizet | 309 500 € | 126 m² | 2 456 € |
| 10/07/2023 | 15 All Bellechasse | 326 380 € | 112 m² | 2 914 € |
| 31/03/2023 | 839 Rte De Vienne | 453 420 € | 128 m² | 3 542 € |