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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 55 m²
EXCLUSVITE Beau potentiel pour cette ancienne maisonEXCLUSIVITE A proximité des commodités maison de 55 m² entièrement à rénover comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d'eau. S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHATILLON
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T4 CHAZAY D AZERGUES
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220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 4 | Voir |
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220 000 € | 3 284 € | 67 m² | 5 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 368 Che De Chalay | 690 000 € | 75 m² | 9 200 € |
| 18/12/2024 | 5379 Cuchet | 342 000 € | 71 m² | 4 817 € |
| 15/01/2024 | 56 Rue Des Auges | 276 000 € | 68 m² | 4 059 € |
| 17/04/2023 | 63 Rue De La Chambre Du Roy | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |