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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
FONCIERE LOGEMENT VEND à CHASSELEY (69380). Un appartement T4 de 92,94 m² au avec garage et une place de stationnement. Réf. 01140C0046. Lot n°46 Situé dans la résidence de standin...
76 Impasse des Lauriers 69380 Chasselay
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHASSELAY ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHASSELAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#accxa Actuel
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319 000 € | - |
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#b12hW
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319 000 € | - |
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T4 MARCILLY D AZERGUES
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8 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 212 Che Du Celard | 446 050 € | 102 m² | 4 373 € |
| 29/08/2024 | 1094 Che Des Alouettes | 315 000 € | 104 m² | 3 029 € |
| 24/05/2024 | 3 Rue De La Chambre Du Roy | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 07/05/2024 | 48 Rue Du Promenoir | 232 000 € | 89 m² | 2 607 € |
| 12/04/2024 | 7 Che Vert | 431 000 € | 95 m² | 4 537 € |
| 16/02/2024 | 212 Che Du Celard | 415 000 € | 99 m² | 4 192 € |
| 27/10/2023 | 233 Rue Dodat | 432 200 € | 105 m² | 4 116 € |
| 05/06/2023 | 76 Imp Des Lauriers | 30 050 € | 92 m² | 327 € |