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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Maison de village au coeur de Chasselay.Située en plein centre du village de Chasselay, cette maison de village de 74 m² saura vous séduire par son emplacement idéal, à proximité i...
28 Rue des Sabotiers 69380 Chasselay
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, CHASSELAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAZAY D AZERGUES
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220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAZAY D AZERGUES
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220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAZAY D AZERGUES
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220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAZAY D AZERGUES
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220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAZAY D AZERGUES
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220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAZAY D AZERGUES
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200 000 € | 2 326 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARNAY
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186 000 € | 2 044 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARNAY
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186 000 € | 2 044 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARNAY
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186 000 € | 2 044 € | 91 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 368 Che De Chalay | 690 000 € | 75 m² | 9 200 € |
| 31/03/2025 | 28 Lot Les Bouleaux | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 18/12/2024 | 5379 Cuchet | 342 000 € | 71 m² | 4 817 € |
| 20/06/2024 | 357 Che De Sanville | 451 000 € | 92 m² | 4 902 € |
| 15/01/2024 | 56 Rue Des Auges | 276 000 € | 68 m² | 4 059 € |
| 15/01/2024 | 56 Rue Des Auges | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 29/12/2023 | 76 Rte De Quincieux | 472 000 € | 90 m² | 5 244 € |
| 27/09/2023 | 56 Rue Des Auges | 399 020 € | 92 m² | 4 337 € |
| 27/07/2023 | 204 Mte Du Plantin | 465 000 € | 93 m² | 5 000 € |
| 27/04/2023 | 357 Che De Sanville | 550 000 € | 92 m² | 5 978 € |
| 17/04/2023 | 63 Rue De La Chambre Du Roy | 260 000 € | 60 m² | 4 333 € |