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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Chez , la référence depuis 1962,Au coeur du centre de Chasselay, sur 627 m² de terrain venez découvrir cette maison de 168 m² pouvant accueillir facilement 2 logements, grâce notam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 125 €/mois | 18 561 €/mois | 514 500 € | 53 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 496 €/mois | 13 624 €/mois | 539 520 € | 78 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 585 360 € | 124 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 636 240 € | 175 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 688 800 € | 227 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LOZANNE
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469 000 € | 2 288 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATILLON
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490 000 € | 2 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATILLON
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490 000 € | 2 450 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 CHESSY
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 CHESSY
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 CHESSY
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T8 CHAZAY D AZERGUES
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416 000 € | 1 990 € | 209 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 107 Che Du Cuchet | 600 000 € | 186 m² | 3 226 € |
| 21/03/2025 | 115 Rue Du Pesselin | 623 000 € | 156 m² | 3 994 € |
| 17/01/2025 | 1071 Che Du Petit Fromentin | 802 050 € | 148 m² | 5 419 € |
| 09/09/2024 | 17 Rue Des Darbonnieres | 415 000 € | 136 m² | 3 051 € |
| 05/07/2024 | 144 Lot Le Clos Du Pesselin | 850 000 € | 140 m² | 6 071 € |
| 15/02/2024 | 72 Imp De La Collonge | 966 150 € | 144 m² | 6 709 € |
| 19/01/2024 | 139 Rue De Genevreant | 245 000 € | 150 m² | 1 633 € |
| 26/06/2023 | 1073 Che Du Petit Fromentin | 698 950 € | 143 m² | 4 888 € |