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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 86 m²
Maison de village prête à vivre au coeur de ChasselayIdéalement située au centre du village de Chasselay, cette charmante maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHASSELAY
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230 000 € | 2 674 € | 86 m² | 2 | Voir |
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T2 CHASSELAY
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235 000 € | 2 733 € | 86 m² | 2 | Voir |
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T2 CHASSELAY
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235 000 € | 2 733 € | 86 m² | 2 | Voir |
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T5 CHAZAY D AZERGUES
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220 000 € | 2 558 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 MARCILLY D AZERGUES
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCILLY D AZERGUES
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAZAY D AZERGUES
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200 000 € | 2 326 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 368 Che De Chalay | 690 000 € | 75 m² | 9 200 € |
| 31/03/2025 | 28 Lot Les Bouleaux | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 17/03/2025 | 636 Che De Chalay | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 20/12/2024 | 64 Rue Belle Sise | 208 000 € | 104 m² | 2 000 € |
| 18/12/2024 | 5379 Cuchet | 342 000 € | 71 m² | 4 817 € |
| 20/06/2024 | 357 Che De Sanville | 451 000 € | 92 m² | 4 902 € |
| 19/06/2024 | 500 Che De Fromentin | 178 020 € | 97 m² | 1 835 € |
| 15/01/2024 | 56 Rue Des Auges | 276 000 € | 68 m² | 4 059 € |
| 15/01/2024 | 56 Rue Des Auges | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 29/12/2023 | 76 Rte De Quincieux | 472 000 € | 90 m² | 5 244 € |
| 29/11/2023 | 116 Che Vert | 436 500 € | 98 m² | 4 454 € |
| 27/09/2023 | 56 Rue Des Auges | 399 020 € | 92 m² | 4 337 € |
| 27/07/2023 | 204 Mte Du Plantin | 465 000 € | 93 m² | 5 000 € |
| 10/07/2023 | 26 Rue Des Auges | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 27/04/2023 | 357 Che De Sanville | 550 000 € | 92 m² | 5 978 € |