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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
À vendre : Charmante maison de plain-pied à Chassenard - 2 chambres - 86,25 m² - 131 000 Découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée, nichée au coeur d'un village paisibl...
16 Rue du Centre 03510 Chassenard
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 141 960 € | 14 717 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 148 800 € | 21 557 € | 3,20% |
| 15 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 161 460 € | 34 217 € | 3,30% |
| 20 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 175 440 € | 48 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 190 200 € | 62 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CHASSENARD ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHASSENARD Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 110 Rte De Digoin | 88 500 € | 81 m² | 1 093 € |
| 03/10/2024 | 10 Rue Du Chantier A Bateaux | 52 000 € | 100 m² | 520 € |
| 23/07/2024 | 2 Rue Des Caremes | 198 000 € | 80 m² | 2 475 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue Des Barbans | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue Des Caillots | 39 000 € | 80 m² | 488 € |
| 10/04/2024 | 2 Rue De Vivant | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 20/10/2023 | 2 Rue De Becheron | 101 000 € | 85 m² | 1 188 € |
| 11/10/2023 | 4 Imp De La Grange | 180 800 € | 100 m² | 1 808 € |
| 07/09/2023 | 6 Rue Des Triboulets | 86 500 € | 75 m² | 1 153 € |
| 22/08/2023 | 110 Rte De Digoin | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 13/07/2023 | 12 Rue Du Baud | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |