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127 500 €
T7 182 m²
CHASSIGNELLES 89160
-39% vs marché
701 €/m²

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127 500

Maison • 7 pièces • 182 m²

CHASSIGNELLES (89160) • Chassignelles
Niveaux 4
Terrain 55 m²
Jardin Agrandissable
DPE D 191 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

iad France - Doriane Salles vous propose: 89160 CHASSIGNELLES: village bordé par le canal de Bourgogne, à 5min d'Ancy le Franc (village offrant toutes les commodités et château ren...

Quartier Chassignelles

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 127 500 €
Honoraires agence (~4,0%) -4 904 €
Prix net vendeur 122 596 €
Frais de notaire +10 235 €
Émoluments 1 652 €
Droits & taxes 7 233 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 137 735 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 137 735 €
Capital à emprunter 137 735 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 646 €/mois 4 988 €/mois 138 264 € 14 303 € 3,15%
15 ans 874 €/mois 2 648 €/mois 157 320 € 33 359 € 3,30%
20 ans 713 €/mois 2 161 €/mois 171 120 € 47 159 € 3,40%
25 ans 617 €/mois 1 870 €/mois 185 100 € 61 139 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
18,84%
24 024 €/an
Rendement net
11,98%
après charges
Cashflow
+576 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 002 €/an
Charges copro. NR 1 092 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 682 €/an
GLI (2,5%) 601 €/an
Vacance locative 2 001 €/an
Total charges 7 528 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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04/04/2023 1x Rue Emile Proudhon 220 000 € 197 m² 1 117 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).